Come Convertire Un Balcone O Una Loggia

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Video: Come trasformare un Balcone in Veranda senza commettere Abuso Edilizio 2024, Marzo
Anonim

Un balcone è una struttura a cerniera (attaccata al muro della casa), spesso decorativa, con ringhiere.

La loggia è un balcone modificato, di solito incorporato nel muro e con pareti a destra ea sinistra (il balcone non le ha). Ma nel linguaggio moderno, le parole "balcone" e "loggia" sono spesso usate come sinonimi. In questo articolo diremo anche "balcone" e significheremo "loggia".

Il carattere di Bulgakov aveva ragione: il problema della casa ci ha viziati. Quanti soldi investiamo nell'acquisto di immobili! E non c'è alcuna possibilità di acquistare: equipaggiamo l'alloggio esistente e faremo di tutto, solo per aumentare in qualche modo lo spazio di vita personale. Abbattiamo muri, abbattiamo tramezzi, incappiamo in uno scandalo con i servizi pubblici, pronti a dire "no" ai nostri sogni di riqualificazione.

Male, ovviamente. Dal punto di vista delle norme e delle regole, è completamente inaccettabile. Ma è possibile resistere alla tentazione di realizzare una stanza a tutti gli effetti da una loggia o un balcone? Soprattutto se, la loggia, è più grande di una cucina in un appartamento standard. Un'altra cosa è come farlo correttamente? Come puoi, da un lato, migliorare la vita della persona amata e allo stesso tempo non crollare sulla testa dei vicini e dei passanti? Ti diremo come rendere un balcone o una loggia il più confortevole e abitabile possibile indipendentemente dalla stagione.

Quindi, se il balcone / loggia era originariamente previsto dal progetto della casa, e non collegato arbitrariamente, puoi fare quello che vuoi con loro. A parte demolire i muri! E sottolineo che puoi solo riattrezzare un balcone / loggia all'interno.

Nota legale

I legislatori includono la vetratura di balconi e logge nel concetto di "riqualificazione e riconversione degli alloggi". La riqualificazione può essere fatta al fine di migliorare il miglioramento dell'appartamento con il permesso dell'ente di manutenzione abitativa (se l'appartamento è comunale), e senza di esso (se l'appartamento è privatizzato). È vero, i vigili del fuoco hanno ripetutamente espresso disapprovazione per l'idea stessa di balconi vetrati. Il motivo è che in caso di incendio i balconi vetrati aumentano il fumo, aumentano la temperatura ambiente già elevata e impediscono la rapida evacuazione delle persone e l'eliminazione dell'incendio. È vero, c'è anche una controargomentazione: un mozzicone di sigaretta accesa dal balcone superiore non salirà sul balcone vetrato, il che significa che il rischio di incendio è ridotto.

Al momento di decidere la domanda "glassare o non glassare?" la maggior parte dei cittadini sceglie il primo. C'è anche la tentazione di smantellare il muro e unire il balcone alla stanza, ma la legge su questo punto è implacabile: le manipolazioni con il muro portante sono severamente vietate e tutte le altre grandi riqualificazioni dello spazio abitativo richiedono il coordinamento con i servizi e le autorità cittadine. E il requisito principale del governo di Mosca per balconi e logge vetrate è che il balcone convertito non rovini l'aspetto della facciata e non viola il concetto architettonico generale dell'edificio.

Quali sono i modi legali per migliorare il balcone?

Primo modo. Vetri semplici.

Si riferisce all'installazione sul balcone di telai (metallo, legno, plastica) con vetri inseriti al loro interno (ordinario, colorato, vetro colorato, plexiglas). Puoi cavartela con un po 'di sangue: installa telai di legno domestici con vetro normale sul balcone e fai una decorazione interna minima (ad esempio, rivestire le pareti con pannelli duri e carta da parati incollata sul pannello rigido). Tali vetri attutiranno leggermente il rumore della strada e aumenteranno la temperatura nella "stanza" di 2-3 gradi. Di conseguenza, invece del solito balcone, avremo uno spazio vetrato - una veranda, dove puoi andare anche in inverno, ma per bere il tè in vestaglia e pantofole - solo nella stagione calda. Ogni piacere costerà almeno $ 250-300, se corri il rischio e, dopo aver acquistato telai già pronti, installali tu stesso. Anche se ancora non ti consigliamo di farlo, è meglio assumere artigiani dell'azienda.

Secondo modo. Euroglazing.

Modo di smaltare migliore e più affidabile, ma anche più costoso. E qui avrai sicuramente bisogno dell'aiuto di specialisti. E c'è qualcuno tra cui scegliere: il numero di aziende che offrono tali servizi è piuttosto ampio.

Il concetto di "Euroglass" include:

  • Installazione di un profilo di finestra importato - più spesso alluminio, acciaio o plastica, meno spesso - legno e legno-alluminio (sono più costosi di altri). I telai con doppi vetri importati correttamente installati trattengono il calore nella stanza. Il design può essere scorrevole, cioè le finestre non si apriranno nel modo tradizionale - verso se stesse o lontano da se stesse, ma si spostano su rulli. Puoi anche usare una novità nel mercato delle costruzioni: i vetri senza telaio. Questa costruzione è la più costosa, ma i telai non interferiranno con l'ammirare la vista dalla finestra, e il vetro può essere spostato tutto in una volta in una direzione o nell'altra o piegato a "libro".

    Selezione e installazione di occhiali. Oggi molte persone usano il plexiglass (plastica trasparente): è più resistente del normale (anche se non sempre più spesso: lo spessore del plexiglass è di circa 5 mm e lo spessore del vetro ordinario è di 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Se lo desideri, puoi ordinare il plexiglass colorato: trattiene meglio i raggi ultravioletti (importante per il lato soleggiato della casa). Inoltre, puoi mettere una finestra con doppi vetri (il cosiddetto standard europeo). L'unità di vetro isolante ridurrà ulteriormente il livello di rumore all'interno della stanza.

    Sigillatura. Impermeabilizzazione dei locali con schiuma speciale o altro sigillante. Gli spazi tra i telai e le pareti sono riempiti con sigillante. Una sigillatura ben eseguita non solo impedisce all'umidità di penetrare attraverso le fessure sul balcone, ma migliora anche l'isolamento termico.

    Applicazione sul profilo della vernice (solitamente in tre strati). La vernice protegge inoltre la struttura dalle influenze atmosferiche e allo stesso tempo la decora. Vengono utilizzate vernici a dispersione acquosa o acriliche. Tutti sono idrorepellenti, non sbiadiscono, non tossici e poco combustibili.

    Il rivestimento del balcone interno è disponibile su richiesta. Qui puoi usare rivestimenti, rivestimenti tradizionali, pannelli di plastica, ecc.

Per trasformare un balcone in questo modo, dovrai sborsare almeno 800 $ (lavoro compreso), a seconda dei tuoi gusti e delle dimensioni del balcone. Anche se va tenuto presente che i prezzi per i servizi nelle aziende che offrono vetri europei sono generalmente negoziabili, quindi è del tutto possibile negoziare uno sconto.

Quindi, il tuo balcone dopo l'euro-vetri è più comodo e bello, ma ancora non caldo. Sei pronto a spendere soldi e tempo e fare ancora una stanza in più dal balcone? Quindi deve essere adeguatamente isolato.

Vetri per balconi senza telaio

I finlandesi hanno ideato il loro progetto per balconi e logge vetrati - senza cornice. Non ci sono cornici e tramezzi qui, e il balcone stesso dopo la vetratura sembra luminoso e arioso. Gli esperti affermano che questo metodo protegge dalle precipitazioni, attenua il rumore della strada e rende l'aria nella stanza più calda. La tenuta è assicurata da speciali guarnizioni in gomma e adesivo sigillante.

Nonostante la "leggerezza", la costruzione senza cornice è molto resistente. È costituito da profili in alluminio - superiore e inferiore (sono guide per porte in vetro) - e vetro temperato (tale vetro non può essere rotto nemmeno da un colpo di pietra). Inoltre, puoi usare il vetro colorato. Le porte si aprono semplicemente - basta tirare la "corda" (serratura superiore) e girare la maniglia della serratura inferiore verso sinistra. E in modo che le ante aperte non penzolino dal vento, possono essere fissate con una serratura speciale. Il costo delle vetrate senza telaio "dai finlandesi" è di 320 $ / mq (questo include le misure e l'installazione). Ma puoi trovare un'opzione più economica: profili e raccordi in alluminio finlandesi + vetro domestico, costa $ 120-180 / mq.

E l'azienda "STS Profi", che utilizza componenti domestici per vetri senza telaio, offre di realizzare vetri senza telaio a prezzi ancora più bassi - a partire da $ 100 / mq

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Esempi di vetri per balconi senza cornice

Il terzo modo per migliorare il balcone. Combinazione di vetri euro con vari tipi di isolamento speciale.

La procedura porterà a seri lavori di costruzione e trasformazioni, perché qui il calore e l'aridità possono essere raggiunti solo riscaldando le pareti e il pavimento. Quindi, oltre alla vetratura, questo richiede:

  • posare l'isolamento su tutto il perimetro del balcone, oltre che sul pavimento e sul soffitto;

    fare impermeabilizzazione;

    rivestire pareti e soffitto con il materiale che si preferisce o ci si può permettere;

    decidere la domanda: il balcone sarà riscaldato e, in tal caso, in che modo;

    condurre l'illuminazione;

    se le dimensioni del balcone e la costruzione della casa lo consentono, è possibile costruire muri interni aggiuntivi, ad esempio da cemento espanso o mattoni "leggeri". "Mangiano" parte dello spazio, ma la stanza diventerà molto più calda.

Da dove cominciamo?

Se vuoi creare un muro aggiuntivo interno sul balcone, inizia con esso. Ma prima consulta i costruttori, perché questo problema è molto importante: i pavimenti potrebbero non sopportare il carico. Molto dipende dal tipo di casa (blocco, mattone, pannello o monolite), dalle dimensioni del balcone, dallo stato dei pavimenti. È chiaro che le case monolitiche e in mattoni resisteranno a un carico serio, incluso un muro aggiuntivo. Ma in una casa a pannelli, è meglio astenersi da tali esperimenti.

In ogni caso, la parete interna dovrebbe essere fatta di mattoni cavi sottili (o tegole di mattoni) o calcestruzzo espanso leggero. La muratura dei muri è la parte più laboriosa e dispendiosa in termini di tempo e non tutte le aziende che offrono servizi di architettura dei balconi lo intraprenderanno. Il prezzo negoziato di un muro monostrato (con il costo del mattone o del calcestruzzo espanso) di solito non supera i $ 200 con una superficie del muro del balcone di circa 15 mq.

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Sono in corso i preparativi per la vetratura del balcone

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Processo di installazione di profili in plastica

Isolamento: stoppa, muschio o isolante?

Il muro è pronto. Inoltre - la posa di isolamento e impermeabilizzazione. Ora i costruttori usano molti tipi di isolamento: isover, lana minerale, polistirolo, isoplast. Ma in ogni caso, la guaina con isolamento avrà un costo non inferiore a $ 7-10 / mq. Inoltre, è meglio non lesinare e acquistare materiale della massima qualità e più affidabile. Raccomando Isover. Questo materiale polimerico ricorda la gommapiuma, si adatta facilmente, trattiene bene l'umidità, non si inumidisce.

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Isolamento del materiale isolante del balcone

Puoi anche usare lana minerale. Questo è un isolamento economico, tuttavia, trattiene il calore peggio di isover e talvolta umido (se il balcone si trova sul lato nord). Anche Isoplast è popolare. La trama ricorda la schiuma familiare a tutti fin dall'infanzia: leggera, resistente e non accumula umidità.

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La lana minerale viene utilizzata anche come isolamento

In generale, quando si sceglie una stufa, ti consigliamo di ascoltare i consigli di persone esperte e di non lasciarti guidare dal principio "tutti lo fanno adesso - e va tutto bene!". Darò un esempio di tale irragionevole creduloneria. I miei amici volevano lucidare la loro piccola loggia. Raccogliendo forza e denaro, hanno scelto un'azienda professionalmente impegnata nella verniciatura tramite annunci sui giornali. Acquistammo tutti i materiali necessari, decidemmo di utilizzare la lana minerale come stufa - secondo il principio “economico e allegro”. È vero, non hanno tenuto conto del fatto che la loggia si trova sul lato nord della casa, sotto le finestre nel giardino anteriore ci sono alberi spessi, che hanno creato una maggiore umidità nella stanza … In generale, dopo un anno la lana minerale si è umida, l'aria nella loggia è diventata pesante e le cuciture del rivestimento sono iniziate fungo … E gli sposi hanno dovuto assumere nuovamente operai,strappare l'involucro e posare un nuovo isolamento.

A proposito, molte persone oggi non vogliono sentire parlare di materiali sintetici e vogliono essere isolati solo con materiali naturali. In questo caso, possiamo consigliare, ad esempio, il traino (incluso un nuovo materiale: il traino arrotolato domestico). Anche la segatura di legno è adatta (sono riempiti con travi a telaio appositamente realizzate, rivestite con compensato su entrambi i lati e lì può essere posato anche un agente impermeabilizzante). C'è anche un isolamento naturale così esotico come il muschio di sfagno, ma è più spesso usato per isolare le capanne di legno. Si tiene perfettamente al caldo.

Ma in generale, vorrei rassicurare chi ha paura dei sintetici come il fuoco: tutti i materiali di finitura importati (europei, canadesi, americani), utilizzati nella costruzione e miglioramento delle abitazioni, sono sottoposti a un esame ambientale e hanno tutti i certificati di qualità obbligatori. Ad esempio, i produttori scandinavi sono così intimiditi dall'influente organizzazione ambientalista Greenpeace che non permetteranno mai la produzione di materiale se non è approvato dagli ambientalisti e la sua sicurezza per la salute umana e l'ambiente non è stata ripetutamente confermata.

Impermeabilizzazione

L'impermeabilizzazione di un balcone non riguarda solo la sigillatura dei giunti con schiuma o qualsiasi altro sigillante. Questo è un dispositivo di riflusso (una cornice esterna che non consente all'acqua di fuoriuscire sotto il telaio) e l'applicazione di una composizione idrorepellente (pittura ad olio, smalto, vernice, "Pinotex" - impregnazione trasparente, vernice) ai telai e alle parti in legno.

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Inoltre, le parti in legno devono essere trattate con un conservante per legno, un composto speciale che impedisce la decomposizione e la riproduzione di batteri e funghi. Esiste un'ampia selezione di tali formulazioni sul nostro mercato. A proposito, l'olio essiccante è anche un antisettico. Tuttavia, per scegliere l'antisettico giusto, è meglio consultare i costruttori che lavorano direttamente con l'albero.

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L'impermeabilizzazione aggiuntiva è fornita da un profilo in plastica sui telai e dall'installazione di un doppio vetro. Un'altra buona opzione è la vetratura del balcone con cornici per lucernari, soprattutto se il balcone si trova all'ultimo piano e puoi fare un tetto su di esso. Le moderne finestre da tetto sono perfettamente impermeabili e termicamente isolate, dotate di un comodo dispositivo per l'apertura e il fissaggio in diverse posizioni e hanno un bell'aspetto.

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Gli specialisti sigillano le cuciture con schiuma di poliuretano

Come impermeabilizzare correttamente il balcone in modo che non ci sia umidità? Il materiale di copertura e diversi tipi di polietilene modificato possono fungere da materiale impermeabilizzante: l'impresa di costruzioni vi dirà quali sono "di moda" adesso. Penofol o foglio di schiuma possono essere utilizzati come eccellente materiale barriera al vapore acqueo. Ma in generale, questo materiale è correttamente chiamato folgoizolon. Si tratta di uno speciale polietilene poroso ricoperto da una pellicola lavsan metallizzata, simile al polietilene rivestito con un foglio. Venduto in rotoli.

Folgoizolon non accumula assolutamente umidità in sé, riflette la luce ultravioletta e previene la formazione di condensa. Inoltre, si mantiene ben caldo. Un rivestimento di quattro millimetri di pellicola isolante mantiene il calore allo stesso modo di un muro di mattoni standard e mezzo.

È posato sul pavimento o inchiodato al muro. Dovrebbe essere posato su una superficie piana, molto strettamente, senza spazi vuoti (quindi, è meglio rivolgersi ai professionisti). Se l'installazione viene eseguita correttamente, puoi fare a meno di impermeabilizzazione aggiuntiva. Ma in linea di principio, puoi realizzare un'impermeabilizzazione aggiuntiva, ad esempio, dal materiale del tetto. Puoi anche sigillare le cuciture con schiuma di montaggio …

Folgoizolon è un materiale domestico, non è troppo costoso: circa $ 3 / mq. Gli analoghi importati costeranno 1,5-2 volte di più a parità di qualità.

Lavori di finitura: legno o plastica?

Quindi, abbiamo installato isolamento e impermeabilizzazione. Ora è necessario scegliere i materiali di finitura che andranno al rivestimento delle pareti, del soffitto e del pavimento del balcone.

Il preferito indiscusso tra i materiali di finitura in Russia è, ovviamente, il legno. Perché è comprensibile. Da tempo immemorabile costruiamo e costruiamo in legno, questo materiale è ecologico, mantiene bene il calore (sopportiamo anche l'elevato rischio di incendio del legno, la capacità di assorbire l'umidità e le crepe al sole).

Molto spesso viene utilizzato il rivestimento (pannello scanalato speciale). La fodera, a sua volta, si divide in fodera normale ed euro (il prefisso "euro" significa che la fodera è realizzata secondo lo standard europeo, ma non necessariamente importata). Il rivestimento è realizzato, di regola, da abete rosso o pino. Uno domestico ordinario costa almeno $ 35-40 al mq. Fodera in euro - almeno $ 70-80 al mq, ma è molto liscia e uniforme, quasi senza nodi e macchie. Inoltre, il rivestimento in euro è più leggero, mentre quello in euro importato è più costoso - da $ 90 a 120 al mq.

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Il rivestimento è il materiale più popolare in Russia per la decorazione d'interni di una loggia

Ma ogni anno i materiali artificiali e sintetizzati diventano sempre più popolari: rivestimenti, che a volte vengono erroneamente chiamati "assi di vinile", assicelle, vari tipi di pannelli di plastica e laminati. Il prezzo di un buon raccordo è di $ 20 / mq. I pannelli di plastica costano $ 18-21 / mq, ma sono più spessi e più larghi dei pannelli di raccordo. È vero, c'è un inconveniente significativo: i pannelli bruciano più facilmente dei rivestimenti (il rivestimento non brucia, ma si scioglie). Ma entrambi i materiali non sono tossici.

È meglio coprire il pavimento del balcone con pannelli Euro: si tratta di lastre di legno importate da vari tipi di legno, con uno spessore da 25 a 40 mm. Dall'alto, puoi posare linoleum, moquette o realizzare un pavimento in poliuretano autolivellante. Non tutti sanno cos'è un pavimento autolivellante, quindi ti dirò brevemente come si fa. Una miscela di due componenti viene "montata" con un trapano con beccuccio, versata sul pavimento e livellata con una spatola. Il pavimento autolivellante asciuga per 12-24 ore. Secondo gli esperti, un tale pavimento può resistere ai danni ed è estremamente resistente. Ma questo è un argomento per un articolo separato. E andremo oltre.

Illuminazione e riscaldamento

L'illuminazione sul balcone non è difficile da organizzare: di solito per questo, i cavi elettrici vengono estratti (cioè dalla stanza al balcone) e vengono installati i paralumi o le lampade fluorescenti. È meglio realizzare cablaggi aperti, soprattutto se il balcone è rivestito con assicelle: se improvvisamente l'albero "conduce", il cablaggio chiuso può pizzicare - e non lontano dal fuoco.

Una volta completati i vetri, il rivestimento e l'impermeabilizzazione, si può prendere in considerazione il riscaldamento. E questa, a proposito, è la cosa più importante nel nostro caso. Dopotutto, non importa quanto sofisticato con la decorazione, nelle condizioni dell'inverno russo, la temperatura sul balcone chiuso non raggiungerà una temperatura ambiente confortevole (ci sarà un massimo di + 10-15 ° C). Cosa fare? Certo, non puoi portare i tubi del riscaldamento a vapore sul balcone: è vietato. Ciò significa che dovrai utilizzare altri metodi.

Ecco i principali e più accessibili:

  • Dispositivo di riscaldamento a pavimento, cioè uno speciale sistema di riscaldamento che funziona secondo il principio di un termoforo. Il processo è simile a questo. Sulla base vengono posati dei tubi, generalmente di rame, riempiti con una soluzione elettrolitica. I tubi sono accuratamente isolati con materiali dielettrici. E il rivestimento del pavimento stesso è posizionato sopra (tavola, linoleum, ecc.) Sotto l'influenza della corrente, i tubi si riscaldano e il pavimento diventa caldo. C'è un pavimento caldo con riscaldamento ad acqua (vapore). Ma è meglio usarlo nelle case con riscaldamento a gas.

    L'installazione di un pavimento caldo dovrà spendere una parte significativa dei soldi stanziati per la sistemazione del balcone. Costerà almeno $ 500.

    Installazione di un camino elettrico e altri dispositivi di riscaldamento locale (radiatore, riscaldamento o condizionatore d'aria). Questa non è una cattiva soluzione al problema, se, ovviamente, non hai paura delle bollette elettriche astronomiche.

Riassumiamo. In totale, tutti i lavori di costruzione costeranno non meno di $ 3000- $ 3500 (incluso il costo dei materiali).

Quindi, abbiamo elencato i modi più popolari per attrezzare un balcone / loggia. Ma ci sono opzioni più esotiche e, ovviamente, più costose e che richiedono tempo. Ad esempio, un dispositivo sul balcone di un giardino d'inverno o di una sauna.

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Sembra un impianto di riscaldamento elettrico a pavimento

Il quarto modo. Giardino d'inverno - sul balcone

Lo spazio del balcone vetrato e isolato può essere trasformato in un giardino d'inverno e creare un microclima confortevole per qualsiasi pianta. In linea di principio, questo non è molto difficile da fare. Ci sarebbero soldi. È solo necessario isolare il pavimento, acquistare speciali lampade "lunghe" (non solo illuminano, ma riscaldano anche la stanza) e altri accessori per la serra (regolatore di umidità, termometro, ecc.).

Se hai dotato un balcone o una loggia con doppi vetri, hai installato il riscaldamento a pavimento e contenitori con acqua per mantenere l'umidità e l'irrigazione, anche femminucce come una pianta del caffè, cachi, orchidee e azalee sverneranno in un inverno felice nel tuo giardino d'inverno. Se vuoi, puoi mettere lì degli animali, inclusi pappagalli, criceti e raganelle.

Quanto costerà? Con un isolamento minimo e un design scarno, un giardino d'inverno su un balcone può essere organizzato per circa $ 1.000. Ma se si utilizzano telai in alluminio "caldi", un buon pavimento riscaldato o strutture speciali in plastica per giardini d'inverno, l'importo supererà i $ 4.000.

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Nel cottage sul balcone vetrato è possibile organizzare un giardino d'inverno

Quinto modo. Sauna - sul balcone

Ma, forse, il modo più anticonvenzionale per azionare un balcone è allestire lì una cosiddetta sauna pieghevole. Sogni di riscaldarti le ossa e rimuovere le tossine dal tuo corpo in un vapore secco e benefico, senza uscire di casa? Il tuo sogno diventa realtà.

Oggi sul mercato russo sono apparse mini-saune pieghevoli, che possono essere installate sia in bagno che sul balcone. Un balcone, come mi hanno detto gli esperti, è addirittura preferibile, soprattutto se l'appartamento ha un solo bagno. Se decidi di sperimentare con una sauna, il tuo balcone deve essere accuratamente preparato in anticipo - non solo vetrato e isolato, ma necessariamente dotato di suono e impermeabilità migliorati, altrimenti la tua gioia nell'usare una sauna domestica sarà oscurata dalle continue lamentele dei vicini.

Inoltre, avrai bisogno di:

  • Tavole di legno pieghevoli in pino, abete rosso, pioppo o tiglio. Il legno deve essere appositamente preparato:

    a) essiccato a un contenuto di umidità di almeno l'8% (altrimenti l'albero si seccherà);

    b) lavorati su macchine per la lavorazione del legno con un numero di giri maggiorato;

    c) la superficie viene carteggiata e trattata con olio di lino e olio speciale (che non si riscalda).

    Stufa elettrica.

    Scatola in metallo con pietre speciali.

Il rivestimento di alta qualità è abbastanza adatto per l'autoproduzione di scudi; anche lo scudo stesso viene assemblato in modo abbastanza semplice: usando un martello e chiodi o un cacciavite e viti. Ma è più facile acquistare una mini sauna pieghevole già pronta e assicurarsi che i maestri l'hanno installata correttamente. La procedura è la seguente. Dagli scudi viene assemblata una "scatola" quadrangolare della dimensione richiesta (ad esempio, le saune finlandesi pieghevoli disponibili in commercio hanno una dimensione minima di 0,8 x 0,8 m, l'altezza di solito non supera i 2,1 m). Nella "scatola" è posto un forno elettrico. Il foglio di alluminio o il polietilene viene utilizzato come barriera al vapore per pareti, pavimenti e soffitti.

Prestare particolare attenzione all'isolamento del soffitto. Dovrebbe essere due volte più caldo del pavimento e delle pareti in modo che l'umidità accumulata non goccioli da esso. Per questo, la quantità di materiali isolanti e di finitura deve essere raddoppiata, ovvero, rispetto alle pareti e al pavimento, il soffitto è ottenuto come se fosse in due strati.

I paralumi anti-appannamento sigillati vengono utilizzati come dispositivi di illuminazione in una sauna domestica. Possono essere acquistati in qualsiasi negozio che vende accessori per il bagno e la sauna.

È necessario utilizzare un filo resistente al fuoco per collegare il riscaldatore della sauna. Il cablaggio elettrico alla sauna deve essere separato. Installazione obbligatoria di un termometro e orologio. Le panche e le sedute della sauna devono essere di legno non resinoso (ad es. Tiglio, pioppo tremulo, abashi).

Il costo per l'allestimento di una sauna non è inferiore a $ 600-800, o anche di più se decidi di utilizzare specie legnose pregiate. Questo importo, ovviamente, non include il costo di finitura del balcone stesso.

Chi lo farà?

Nella versione più semplice della vetratura della loggia, in linea di principio, puoi gestirla da solo. Ma per non avere successo, come nel proverbio su calzolaio e pasticcere, è ancora meglio rivolgersi a professionisti. Come li trovo? Ci sono ancora diversi modi:

  • Chiedi ai tuoi amici che hanno già finito il balcone, visitali: se ti è piaciuto tutto, invita la stessa squadra di costruzione, chiama le stesse aziende in cui i tuoi amici hanno acquistato i materiali di finitura. Ma, ahimè, questo approccio potrebbe non essere molto affidabile (perché è così, l'ho già detto sopra).

    Un'altra fonte di informazioni sono le pubblicità. Sentiti libero di chiamare. Ma il nostro consiglio: il più delle volte solo le grandi imprese "promosse" garantiscono la qualità del lavoro, l'adempimento dei termini e delle garanzie.

    Fidati del tuo intuito. Se non ti piacciono i lavoratori per qualcosa, non ti piacciono le condizioni o la voce del manager, è meglio contattare subito altri specialisti. E viceversa. Di regola, la prima impressione sull'azienda è la più corretta.

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    Le vetrate Euro rendono il balcone comodo, bello e resistente all'umidità, ma solo il riscaldamento può riscaldarlo

    Quanto?

    Riassumiamo i risultati della nostra ricerca. Se hai soldi e desideri, puoi trasformare il tuo balcone o loggia:

    • in una veranda vetrata - il costo minimo con lavoro e materiali di buona qualità - $ 250;

      in una stanza decorata come preferisci (ma meglio - assicella di legno o vinile), con un pavimento caldo o riscaldata da un camino elettrico - questo piacere costerà da $ 3000 e più;

      al giardino d'inverno - avendo speso almeno $ 1000 a seconda dello scopo del lavoro;

      a una mini-sauna domestica: il dispositivo costerà circa $ 800, escluso il costo di finitura del balcone stesso.

    Quindi, hai scelto una delle quattro opzioni, hai trovato un'impresa di costruzioni. Ma prima di intraprendere la realizzazione di un piano grandioso, soppesare nuovamente tutti i pro e i contro.

    Quindi pensa a cosa è meglio: migliorare il capitale della loggia o lasciare tutto così com'è. Lascia che ti dia qualche consiglio amichevole. Se hai soldi extra e l'appartamento, qualunque cosa si possa dire, è troppo piccolo, scambialo con uno grande con un supplemento e lascia il balcone così com'è.

    E l'ultima cosa. Ad essere onesti, molti di noi sono molto tentati di smantellare il muro e combinare il balcone con la stanza. Ma dichiariamo autorevolmente che la legge è inesorabile su questo punto: le manipolazioni con il muro portante sono severamente vietate! E tutte le altre importanti riqualificazioni di locali residenziali richiedono il coordinamento con i servizi pubblici e le autorità cittadine. Quindi non intraprendere esperimenti rischiosi: questo tipo di manipolazione del balcone può indebolire le strutture portanti della casa e portare a un incidente.

    Calcolo del costo della vetratura di una loggia con una superficie di 7,2 metri quadrati

    Loggia: 6 x 1,2 m.

    Superficie: 7,2 mq

    Superficie vetrata: 6 x 1,5 m = 9 mq

    Area per rivestimento (o altri materiali di finitura): 6 x 2 x 1,2 m (l'area della parete esterna sotto i telai, tenendo conto del dispositivo della doppia scatola) + 2 x (2,7 x 1,2) m (doppia area della parete laterale) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (circa 21 m2).

    Altezza soffitto: 2,7 m.

    Il costo dei materiali da costruzione con l'opzione minima: *

    1. Finestre (telaio in legno, vetro singolo) - da 1000 rubli / mq.

    2. Assi del pavimento scanalati - 3600 rubli / m3 **.

    3. Fodera in euro - da 4500 rubli / m3 (una buona fodera in euro importata può costare 8000 per "cubo", ma non è redditizio usarla per rifinire un balcone).

    4. Trave 50 x 50 - 8 rubli / m lineare (tronchi per il pavimento, base per il rivestimento).

    5. Isolamento (isover, polistirolo) - 530–570 rubli / m3.

    6. Macroflex (schiuma di montaggio per sigillare crepe) - 60–80 rubli / bottiglia.

    7. Chiodi, viti, accessori - 200 rubli.

    8. Vernice, olio essiccante, impregnazione per legno - 65–80 rubli / kg.

    Consumo stimato di materiali per la finitura su tre lati (esterno, lati e pavimento):

    1. Windows - 9 mq (9 x 1000 = 9000 rubli).

    2. Tavola da pavimento - 7 pz. (misura 0,20 x 0,04 x 6 m), costo 1 pezzo. - 170 rubli. (7 x 170 = 1190 rubli).

    3. Fodera Euro - 24 pz. (dimensioni 0,20 x 0,02 x 6 m), costo 1 pezzo. - da 110 rubli. (24 x 110 = 2640 rubli.)

    4. Legname - 30 metri lineari (30 x 8 = 240 rubli).

    5. Chiodi, viti, accessori - 200 rubli.

    6. Macroflex - 4 cilindri (4 x 80 = 320 rubli).

    7. Vernice - 2 kg (160 rubli).

    8. Isolamento (isover, polistirolo) - 570 rubli.

    Totale: materiali - 14.320 rubli. (510-520 USD) + lavoro - 250 USD = 760-770 USD

    Uso di altri materiali per la verniciatura Euro:

    1. Laminato (o tavola di parquet) - da 200 rubli / sq.m.

    2. Pannelli laminati (invece di rivestimento) - da 100 rubli / mq.

    3. Finestre in PVC (importate, finestre con doppi vetri) - da 3000 rubli / pezzo, da 970 rubli / mq.

    4. Controsoffitti (plastica) - da 120 rubli / sq.m.

    5. Accessori (lampade) - da 400 rubli / pezzo.

    Consumo stimato di materiali per la finitura su tre lati (esterno, lati e pavimento):

    1. Telaio (barra per pannelli) - 27 metri lineari (27 x 8 = 216 rubli).

    2. Pannelli a parete laminati (21 x 100 = 2100 rubli).

    3. Pavimento "nero" sotto il parquet - 7 assi + legno (1305 rubli).

    4. Laminato, pannello di parquet (7,2 x 200 = 1440 rubli).

    5. Macroflex - 4 palloncini (4 x 80 = 320 rubli).

    6. Isolamento (isolamento, schiuma 1 m3) - 570 rubli.

    7. Finestre: 6 finestre con doppi vetri 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18.000 rubli), tenendo conto del costo del profilo.

    8. Controsoffitto (7,2 x 120 = 864 rubli).

    9. Lampade - 4 pezzi. (4 x 400 = 1600 rubli).

    10. Lavoro - dal 50% del costo dei materiali (circa 450 USD).

    Totale: materiali - 26.415 rubli. ($ 950) + lavoro $ 450 = 1400 USD

    * Prezzi dei mercati "Kashirsky Dvor" e "Yaroslavsky" (al momento della stesura di questo documento)

    ** Tavole, eurolining, isolamento sono più spesso venduti "cubi" (m3). Ma una volta posati, vengono misurati in “quadrati” (mq). Il calcolo indica il prezzo al m3 e l'articolo tratta di mq.

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