Sia La Luce! Oltre Ad Acqua, Calore E Gas Collegamento Di Un Cantiere Alla Rete Pubblica

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Anonim
  • Come ottenere le specifiche tecniche (TU)
  • Come connettersi alle reti di ingegneria
  • Qual è la responsabilità per la connessione non autorizzata alle utilità
Collegamento a reti di ingegneria
Collegamento a reti di ingegneria

La procedura per collegare una casa alle utenze può essere suddivisa in due fasi: ottenere le condizioni tecniche per la connessione e la connessione stessa (sotto l'aspetto legale - raccolta dei documenti necessari, conclusione di un accordo, ecc.).

Le condizioni tecniche prevedono il carico massimo consentito nei punti di connessione dell'oggetto a determinate reti di ingegneria (acqua, elettricità, calore, sistemi di approvvigionamento di gas, sistemi fognari), nonché il periodo di connessione. La durata del TU è determinata nelle condizioni stesse e non può essere inferiore a due anni. Il codice urbanistico della Federazione Russa autorizza il governo russo a stabilire la procedura per collegare la struttura in costruzione alle reti di supporto tecnico e ingegneristico. In conformità con la clausola 10 dell'articolo 48 del codice urbanistico, il governo della Federazione Russa 13 ha adottato la risoluzione n. 83 del 13.02.2006,che ha approvato le Regole per la determinazione e la fornitura di condizioni tecniche per il collegamento di un oggetto di costruzione di capitale a reti di ingegneria e le Regole per il collegamento di un oggetto di costruzione di capitale a reti di ingegneria. Sulla base di queste regole si ottengono le condizioni tecniche e il loro utilizzo pratico, ovvero il collegamento della casa alle reti ingegneristiche.

Come ottenere le specifiche tecniche (TU)

Se acquisisci un appezzamento di terreno per la costruzione da un terreno demaniale in proprietà o in locazione, il governo locale è obbligato a fornirti le specifiche tecniche entro trenta giorni prima dell'inizio dell'asta per la vendita o la locazione del terreno. Inoltre, il governo locale fornisce informazioni sul pagamento per la connessione alle reti di ingegneria.

Se le specifiche mancano o sono obsolete, puoi ottenerle aderendo al seguente piano d'azione:

  1. Contattiamo l'amministrazione locale con la richiesta di fornire informazioni sull'organizzazione che rilascia le specifiche tecniche. Tali organizzazioni possono essere vodokanal, gorenergo, gorgaz, cioè organizzazioni che gestiscono reti di ingegneria (organizzazioni di rete). L'amministrazione locale deve fornirti le informazioni sull'organizzazione a cui sei interessato entro due giorni (lavorativi) dalla data di contatto.
  2. Stiamo indirizzando una richiesta all'organizzazione che gestisce determinate comunicazioni di ingegneria. La richiesta deve contenere:

    • Nome completo del proprietario del terreno, indirizzo postale;
    • copia del passaporto;
    • documenti di proprietà su un appezzamento di terreno (certificato di proprietà o contratto di locazione);
    • informazioni sui confini del sito in cui sono in corso i lavori;
    • informazioni sull'uso consentito del sito;
    • informazioni sui parametri limitanti di costruzione su un dato appezzamento di terreno;
    • il tipo di risorsa che vuoi ricevere (acqua, gas, elettricità, ecc.);
    • la data prevista per la messa in esercizio di un edificio residenziale;
    • carico connesso pianificato (se si dispone di queste informazioni).

L'organizzazione a cui è stata inviata la richiesta è tenuta a determinare ed emettere specifiche tecniche entro 14 giorni (lavorativi) dalla data della richiesta. In caso di rifiuto a fornire le specifiche tecniche, ha il diritto di rivolgersi all'ente di supervisione tecnologica per verificare la validità di tale rifiuto. Inoltre, l'organizzazione operativa fornisce le informazioni sul corrispettivo di allacciamento, inclusi i dati sulla tariffa e il periodo di validità della tariffa o la data di rinnovo se la tariffa non è ancora stata fissata.

Non dimenticare che l'organizzazione che ti ha rilasciato le specifiche tecniche ha l'obbligo di fornire il collegamento solo per un anno dalla data di emissione del TU. Se non si decide in merito alla potenza allacciata richiesta e non si presenta domanda di allacciamento alle utenze entro un anno dalla data di ricezione del TU, l'obbligo perderà validità. Se la connessione è possibile solo a reti che non appartengono all'organizzazione di rete stessa, ma a un'altra persona-consumatore di risorse (l'abbonato principale), le condizioni tecniche possono essere emesse dall'abbonato principale, dopo averle coordinate con l'organizzazione di rete. In questo caso, in relazione all'organizzazione di rete, sarai un sub-abbonato. Se stai costruendo una casa su un terreno acquistato da un privato e le condizioni tecniche per questo terreno sono valide, hai il diritto di usarle,avendo preventivamente informato l'organizzazione della rete del cambiamento del titolare del copyright.

Dopo aver ricevuto le specifiche tecniche, puoi iniziare a collegare l'oggetto di costruzione del capitale, cioè la tua casa in costruzione, alle reti di ingegneria.

Come connettersi alle reti di ingegneria

  1. Presentiamo una richiesta di connessione all'organizzazione che ti ha fornito le condizioni tecniche (l'organizzazione esecutiva). L'applicazione deve contenere:

    • Nome completo, indirizzo di residenza;
    • copia del passaporto;
    • documenti del titolo per un cantiere;
    • piano situazionale per la posizione dell'oggetto;
    • mappa topografica del sito (scala cartografica - 1: 500);
    • informazioni sui tempi di costruzione e messa in servizio dell'impianto;
    • altri documenti necessari per la connessione a varie reti di ingegneria:
    1. quando collegato a reti di approvvigionamento idrico e fognario:

      • bilancio del consumo di acqua e smaltimento dell'acqua della casa, a cui è collegata, indicando i tipi di utilizzo dell'acqua;
      • informazioni sulla composizione delle acque reflue che verranno scaricate nella fogna;
      • informazioni sull'oggetto della costruzione (scopo, altezza, numero di piani);
      • informazioni sugli abbonati;
    2. se collegato a reti di fornitura di calore:

      • informazioni sulle caratteristiche dei carichi termici della casa, sui parametri dei portatori di calore e sulle modalità di consumo del calore;
      • informazioni sulla posizione dell'unità di misurazione per l'energia termica ricevuta;
      • requisiti per l'affidabilità della fornitura di calore;
    3. quando connesso a reti di alimentazione:

      informazioni sulla potenza massima dei dispositivi di ricezione dell'alimentazione

    4. disposizione di tali dispositivi;
    5. calcolo del carico eseguito da un'organizzazione autorizzata;
    6. in caso di connessione a reti di approvvigionamento gas:

      • un elenco delle apparecchiature che utilizzano il gas pianificate;
      • informazioni sul carico massimo collegato di tali apparecchiature.

Tutte le informazioni di cui sopra necessarie per la connessione a varie reti di servizi pubblici vengono compilate insieme all'organizzazione di rete pertinente, che sarà l'appaltatore in base al contratto di connessione.

In caso di mancata presentazione di tutti i documenti necessari, l'organizzazione esecutrice è tenuta a informarla entro 6 giorni dalla data di ricezione della domanda. Se tutta la documentazione è stata presentata e soddisfa i requisiti di legge, l'organizzazione invierà entro 30 giorni un contratto di connessione firmato. Ma questa è già la seconda fase.

  1. Concludiamo un accordo di connessione con l'organizzazione.
  2. Riceviamo condizioni di connessione dall'appaltatore che non contraddicono le condizioni tecniche.
  3. Rispettiamo le condizioni di connessione. Questa fase prevede lo sviluppo della documentazione del progetto. Per fare ciò, è necessario contattare un'organizzazione autorizzata (un elenco di tali società può essere ottenuto dall'appaltatore o dal governo locale). La documentazione di progetto deve essere approvata secondo le modalità previste dalla legge. Le funzioni di coordinamento nella maggior parte dei casi sono svolte dallo sviluppatore del progetto. Eventuali scostamenti dalle condizioni di connessione devono essere concordati con l'organizzazione di rete implementatrice.
  4. L'organizzazione esecutiva verifica il rispetto delle condizioni di connessione. Se non vengono riscontrate deviazioni incoerenti dalle condizioni di connessione, l'organizzazione esecutrice rilascia un'autorizzazione per collegare l'abitazione alla rete pubblica.
  5. Colleghiamo la casa alle reti di ingegneria. L'appaltatore deve supervisionare il collegamento.
  6. Firmiamo l'atto di adesione.
  7. Soddisfiamo le condizioni per l'invio delle risorse. Innanzitutto, è necessario ottenere l'autorizzazione per mettere in funzione un cantiere e quindi concludere un accordo sulla fornitura della risorsa appropriata (accordo sulla fornitura di acqua, fornitura di gas, ecc.). Quando è collegato a reti di approvvigionamento idrico, è necessario lavare i dispositivi e le strutture di approvvigionamento idrico, su cui viene redatto un atto appropriato.

Se il termine delle condizioni di connessione è scaduto durante il processo di costruzione, può essere prolungato. Per fare ciò, è necessario presentare un appello appropriato all'organizzazione che è l'appaltatore nell'ambito del contratto di connessione.

Qual è la responsabilità per la connessione non autorizzata alle utilità

In caso di connessione non autorizzata alle reti di ingegneria e supporto tecnico, viene eseguita (senza preavviso) la disconnessione dalle comunicazioni corrispondenti, mentre i costi di tale lavoro sono a carico dell'autore del reato. Il volume delle risorse consumate a seguito di una connessione non autorizzata deve essere pagato dall'organizzazione operativa. Inoltre, il trasgressore risarcisce l'organizzazione della rete per i danni causati da una connessione non autorizzata.

Inoltre, in caso di connessione e utilizzo non autorizzati delle risorse corrispondenti, l'autore del reato ha la responsabilità amministrativa in conformità con il Codice degli illeciti amministrativi (articoli 7.19, 7.20) sotto forma di una multa da 1.500 a 2.000 rubli per collegamento non autorizzato a elettricità, riscaldamento e fornitura di gas e da 1.000 a 1.500 rubli in caso di collegamento non autorizzato all'approvvigionamento idrico e alle reti fognarie. Azioni simili commesse da una persona giuridica comportano l'imposizione di un'ammenda per un importo di 30-40 mila rubli e 20-30 mila rubli, rispettivamente. Sono previsti anche importi separati di multe per i funzionari: 3-4 mila rubli e 2-3 mila rubli, rispettivamente.

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